Банки хотели бы получить возможность повышать ставки по льготной ипотеке до рыночного уровня, пишет газета «Известия». Письмо с таким предложением было направлено в Минстрой Ассоциацией банков России. Напомним, льготные кредиты выдаются под 2–8% годовых, в зависимости от вида госпрограммы. Ставки по рыночной ипотеке в среднем составляют 14–15% годовых.
Представители банков просят позволить повышать ставки по льготным кредитам до рыночных в случаях, когда государство отказывается возместить кредитору недополученные доходы. Это может произойти в случае, если заемщик больше не соответствует условиям льготной госпрограммы. По словам вице-президента АБР Алексея Войлукова, это защитит банки в случаях, когда они подписывают договор с заемщиком, но по каким-то причинам перестают получать за него возмещения.
Такой принцип уже применяется в IT-ипотеке. Банк может повысить ставку до рыночного уровня, если заемщик перестал соответствовать условиям программы: уволился из аккредитованной IT-компании и в течение полугода не устроился на подходящую работу. Этот принцип хотят распространить на все льготные программы.
