Доля ипотечных сделок с привлечением материнского капитала в Сбере по итогам пяти месяцев 2026 года достигла 25,8%. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на данные аналитиков кредитной организации.
«Чаще всего эти средства использовались при оформлении семейной ипотеки — почти половина (46,1%) выдач по льготной программе. На втором месте — дальневосточная и арктическая ипотека (24,7%), на третьем — региональная (16,3%)», — рассказали в Сбере.
Глава Национального агентства развития рынка недвижимости Камила Фазлыева в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала подчеркнула, что рост доли сделок с маткапиталом прежде всего говорит о том, что у людей нет накоплений, которые они могли бы использовать в качестве первоначального взноса — поэтому они всё чаще задействуют данную меру поддержки.
«До недавнего времени на рынке существовала практика, когда первоначальный взнос застройщики буквально рисовали, внося на счета эскроу свои денежные средства. Сейчас с этим активно борется как регулятор, так и банки. Соответственно, людям необходимо вносить реальные средства. И поэтому используется материнский капитал», — объяснила Камила Фазлыева.
Также к увеличению доли сделок с материнским капиталом, по её словам, привёл рост инфляции: люди не хотят, чтобы деньги на сертификате пропали, и стремятся их использовать.
Ведущий эксперт по инвестициям, автор проекта «Глазами инвестора» Евгений Ткачёв отметил, что маткапитал всегда был популярным инструментом для покупки недвижимости, но с учётом роста цен в большинстве регионов его не хватает даже для первоначального взноса.
«На сегодняшний день размер материнского капитала необходимо индексировать с учётом ценовых реалий», — заявил спикер.
На его взгляд, при улучшении семьёй жилищных условий и приобретении двух- или трёхкомнатной квартиры величину материнского капитала нельзя назвать существенной.
«Для увеличения эффективности этой меры поддержки необходим новый подход в его использовании. Это однозначно», — заключил Евгений Ткачёв.
Фото: Ultraskrip / Shutterstock.com
