На столичном рынке новостроек стало меньше просторных однокомнатных квартир, рассказали «Известиям» в компании Regions Development. Предложение смещается в сторону компактных квартир. Количество «однушек», площадь которых больше средней, сократилось на 75%.
Сильнее всего дефицит просторных однокомнатных квартир заметен в премиальных новостройках. В 2018 году в таких жилых комплексах доля «однушек» площадью от 55 кв. м составляла 52% предложения. В этом году их доля снизилась до 14%. В новостройках бизнес-класса доля «однушек» площадью от 50 кв. м за пять лет сократилась с 26 до 10%.
В новостройках массового сегмента в 2018 году доля однокомнатных квартир площадью более 45 кв. м составляла 13%. В 2023 году доля таких квартир упала до 4%.
В элитных новостройках сокращение доли просторных однокомнатных квартир не так заметно. В 2018 году доля лотов площадью более 60 кв. м составляла 68%, к 2023 году она снизилась до 61%.
Формат просторных однокомнатных квартир нравится многим, отмечает коммерческий директор Regions Development Лиля Арцибашева. Застройщики предлагают квартиры со свободной планировкой, большим количеством окон или панорамным остеклением. Это позволяет адаптировать большие однокомнатные квартиры для своих потребностей, разделить обеденную и кухонную зоны, оборудовать гардероб, кладовую. Из-за дефицита такого жилья покупателям приходится покупать более дорогие квартиры большей площади или соглашаться на менее комфортные маленькие «однушки» и студии.
