Законопроект, обязывающий девелоперов выполнять рекламные обещания, требует доработки. Об этом заявил ТАСС, эксперт в сфере девелопмента и взаимодействия государства и бизнеса, гендиректор ГК «Добро» Иван Богатов. По его мнению, за предложенной формой теряется задача честного и прозрачного информирования покупателей.
Ранее в Госдуму был внесён законопроект, регулирующий рекламу объектов долевого строительства. В закон о рекламе предложено внести поправки, дополнив его новой статьёй. Авторы инициативы предлагают установить перечень сведений, которые нельзя включать в рекламу новостроек. Это сведения о характеристиках объектов, которые не соответствуют проектной документации, сведения о стоимости квартир, размере ежемесячного платежа без указания условий финансирования и полной стоимости объекта.
Проблема недобросовестного информирования покупателей о свойствах недвижимости существует, признаёт Богатов. Нередки люди, покупающие жильё на этапе строительства, сталкиваются с тем, что слова в рекламе расходятся с обещаниями застройщиков. Однако законопроект содержит общие слова, оторванные от реальности, считает эксперт. Он отметил, что поправки запрещают рекламировать дизайнерские решения, благоустройство придомовой территории, отделку мест общего пользования, если они отличаются от описанных в проектной декларации. Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию.
Также предложено запретить застройщикам упоминать в рекламе объекты социальной и транспортной инфраструктуры, не указанные в проектной декларации. Это означает, что девелоперы, развивающие проекты рядом с метро или университетом, не смогут указывать на это преимущество, несмотря на то, что они заплатили экстрацену за земельный участок.
По словам эксперта, задача честного и прозрачного информирования покупателей очень важна, но данная законодательная инициатива нуждается в серьёзной проработке.
Фото: jd8 / Shutterstock.com
Опять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты