Двукратное увеличение количества компаний, включённых в перечень для участия в IT-ипотеке, не повлечёт за собой всплеска спроса на выдачу кредитов по этой программе. Такой точки зрения придерживается президент Национальной палаты недвижимости, гендиректор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский.
«Можно предположить, что количество сделок увеличится, но не существенно — в пределах 1%. Доля этой льготной программы в общем объёме сделок с новостройками очень незначительна. Думаю, IT-ипотека — всё», — сказал специалист в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала.
Директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин считает, что в отношении IT-ипотеки спрос на недвижимость будет поддержан в регионах.
«На Москве и Санкт-Петербурге, которые ранее исключили из этой программы, свет клином не сошёлся. Реализация программы также будет способствовать закрытию доли вакансий», — пояснил спикер.
Также он привёл в пример Новосибирскую область, в которой на сферу информационных технологий приходится 4% валового регионального продукта, а количество IT-компаний превышает 3,2 тыс.
«В 2024 году в Новосибирске не хватало около 3 тыс. айтишников. Расширение количества компаний — претендентов на IT-ипотеку способно мотивировать специалистов остаться в Новосибирске либо переехать в Новосибирск из населённого пункта поменьше. Это, в свою очередь, положительно и существенно скажется на продажах девелоперов — в регионах проектов по строительству объективно меньше», — продолжил Валерий Тумин.
Помимо Новосибирска, по его словам, сильным IT-центром может считаться Татарстан, где количество вакансий для IT-специалистов увеличилось почти вдвое в прошлом году.
«Другой вариант для тех, чья должность позволяет дистанционно работать, — это открытие московской компанией филиала в регионе. Только такая компания сможет участвовать в программе, и отчасти это может подстегнуть компанию открыть подразделение. Это конкурентное преимущество перед другими работодателями наряду с высокими зарплатами», — заключил Валерий Тумин.
Фото: Brian A Jackson / Shutterstock.com
