Инициатива по созданию льготной ипотеки для семей, планирующих завести ребёнка, не будет воплощена в жизнь. Такой точки зрения придерживается эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова.
«Обязательство завести ребёнка в течение двух лет может быть не выполнено семьёй по разным причинам. В этом случае ставка по льготной ипотеке будет повышена до стандартного уровня. На сегодняшний день это 32% годовых. В таких реалиях платеж по ипотеке увеличился бы на примерно на 300%», — заявила специалист в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала.
По её мнению, программа скорее заинтересует инвесторов, которые два года будут пользоваться продуктом на льготных условиях, а потом погасят ипотеку досрочно или понадеются на существенное снижение ключевой ставки — в этом случае платежи будут уже не такими большими.
Сомневается в перспективах обсуждаемой программы и глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаил Хорьков.
«Обещать — не значит жениться. Так можно описать все инициативы, которые рождаются вокруг темы льготной ипотеки. Это неудивительно. В предыдущие годы отрасль разучилась жить в рыночных условиях и пытается найти лёгкий выход из сложной ситуации. Но к большинству таких инициатив следует относится как к информационному шуму», — высказался эксперт.
Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов, в свою очередь, считает идею актуальной. Продукт, согласно его позиции, будет особенно интересен молодым семьям, которым необходимо решить жилищный вопрос.
«Это было бы очень удобно, ведь у многих молодожёнов нет возможности переехать в собственную квартиру сразу после заключения брака. А здесь они смогут подготовиться к появлению ребёнка — обустроить для него отдельную комнату со всем необходимым. Безусловно, такая программа в сочетании с семейной ипотекой стала бы дополнительным фактором для улучшения демографической ситуации в стране», — прокомментировал спикер.
Фото: freepik
