Сразу 30 строчек удалось перемахнуть московской элитной недвижимости в мировом рейтинге изменения цен. Сам рейтинг был составлен аналитиками Knight Frank, сравнивавшими динамику ценовых тенденций со 2 квартала прошлого года по 2 квартал текущего года.
По итогам их исследования Москва заняла 11-е место. Отметим, что год назад столица занимала лишь 41-ю строчку. Аналитики подсчитали, что за год цены на столичную элитную недвижимость изменились на 6,6%, в то время как год назад показатель московских цен составлял -11,8%.
Рост в данном случае считается положительной динамикой, и аналитики объясняют, что элитное жилье в Москве подорожало за счет высокой активности россиян. Спрос, в свою очередь, повлек рост количества сделок – в итоге их общий объем увеличился по итогам первых 6 месяцев текущего года почти на треть (в сравнении с результатами первого полугодия прошлого года).
При этом из общего объема предложений были выкуплены самые ликвидные объекты (к тому же, уточняют аналитики, по приятным ценам).
В сравнении с прошлым годом сейчас средневзвешенная стоимость предложения в сегменте элитных новостроек выросла на 7% и по данным на начало июля составила 758 тыс. рублей за один квадратный метр.
Фото: Игорь Порхомовский
