Худшие времена для строительной отрасли уже позади, уверен глава «Дом.РФ» Виталий Мутко. Самая сложная ситуация на рынке новостроек была в середине прошлого года, при ключевой ставке в 21% годовых, отметил глава института жилищного развития в интервью РБК в рамках ПМЭФ-2026.
Благодаря снижению ключевой ставки наблюдается оживление рыночной ипотеки. За первый квартал 2026 года выдача рыночной ипотеки выросла вдвое. По оценке «Дом.РФ», доля рыночной ипотеки в общей структуре выдач достигла 30%. По словам Мутко, дальнейшая динамика на ипотечном рынке будет зависеть от темпов снижения ключевой ставки. Люди будут активнее оформлять ипотеку по рыночным ставкам с расчётом на рефинансирование кредита. Если эта тенденция продолжится, строительная отрасль спокойно все переживёт.
По прогнозу «Дом.РФ», в 2027 году банки могут снизить ставки по рыночной ипотеке до 10% и ниже. Это приведёт к резкому росту спроса, при этом цены на первичное жильё вырастут на 10–15%.
По состоянию на начало июня 2026 года средняя ставка по рыночной ипотеке находится на уровне 19% годовых.
Фото: Andrey_Popov / Shutterstock.com
