Какие действия риелторов должны насторожить покупателей недвижимости, рассказал «Газете.Ru» руководитель адвокатского филиала «Ключко, Ландау и партнёры» Антон Ключко. Юрист объяснил, какие приёмы используют недобросовестные риелторы.
Если покупателя торопят с оформлением сделки, требуют немедленно внести аванс, утверждая, что в противном случае объект «уйдёт» прямо сейчас, это указывает на возможное мошенничество.
Следует быть внимательным, если посредник ограничивает общение клиента с владельцем недвижимости, особенно если квартиру продаёт одинокий пожилой человек. В этом случае есть вероятность, что продавец находится под влиянием третьих лиц.
Значительное занижение стоимости квартиры — это повод насторожиться, подчёркивает юрист. Следует обратить внимание на способ расчётов. Если посредник не согласен на стандартный банковский аккредитив, настаивает на оплате наличными, неформальных схемах и быстрых переводах, от заключения сделки лучше отказаться.
Ещё один повод для отказа от сделки — нежелание второй стороны представлять документы, которые необходимы для проверки. Покупателя должен насторожить отказ от передачи расширенной выписки из ЕГРН, свежих медицинских справок владельца, архивной справки о прописке.
Фото: ArtVibe / Shutterstock.com
