Работы по капитальному ремонту многоквартирных домов должно софинансировать государство, заявил ТАСС сенатор Айрат Гибатдинов. По его словам, взносов владельцев квартир недостаточно для качественного выполнения капремонта.
Гибатдинов заявил, что систему капремонта необходимо изменить. Сейчас вся финансовая нагрузка лежит на жильцах. Для качественного обновления многоквартирных домов нужен механизм государственного софинансирования капремонта. На эти цели нужно выделить средства из федерального и региональных бюджетов, считает сенатор.
Жильцы платят взносы на капремонт с 2014 года. При этом многие не видят результатов капитального или даже обычного ремонта. По словам сенатора, это стало системной проблемой.
Некоторые жители многоквартирных домов накапливают деньги на капитальный ремонт на спецсчете. Преимущество этой схемы в том, что жильцы сами решают, на какие работы нужно потратить деньги. Однако таких домов меньшинство, и чаще всего это новый жилой фонд. Жильцы, которые не приняли решение о спецсчёте на общем собрании собственников, перечисляют средства в общий фонд. Жители таких домов годами ждут, когда до них дойдёт очередь на капремонт. Решение о проведении работ принимают региональные чиновники, которые первоочерёдно выбирают ремонт старых домов, срок службы которых истёк, объяснил Гибатдинов. Если дом не новый, но «относительно нормальный», жильцы могут ждать капремонта 20-30 лет. За этот период дом становится изношенным.
Сенатор подчеркнул, что денег, собранных жильцами, не хватит, чтобы решить системные проблемы капремонта. Он добавил, что в домах, которые попадают в график капремонта, работы часто выполняют плохо, ремонт делают для галочки. Зачастую подрядчиков выбирают на торгах по принципу самой низкой цены. Жители многоэтажек не могут повлиять на выбор материалов, а акты выполненных работ нередко подписывают без участия граждан.
Фото: Zigmunds Dizgalvis / Shutterstock.com
