Для создания цивилизованного рынка индивидуального жилищного строительства потребуется не менее 3 лет, заявил в интервью РИА Новости глава госкомпании «Дом.РФ» Виталий Мутко.
В «Дом.РФ» рассчитывают, что в 2030 году с применением эскроу-счетов будет строиться не менее 25% индивидуальных домов.
Был период, когда на индивидуальное жилищное строительство приходилось до 70% от всего объёма ввода жилой недвижимости. При этом частные дома строились хозспособом, тогда не существовало безопасного метода расчётов заказчиков с подрядчиками. Сейчас рынок ИЖС адаптируется к новым условиям, индивидуальные дома строятся с использованием эскроу-счетов.
По словам Мутко, для создания цивилизованных условий на рынке ИЖС потребуется не меньше усилий, чем для перехода долевого строительства на механизм проектного финансирования. Необходимо, чтобы банки научились работать с такими проектами, компании были включены в реестр подрядчиков, а люди, желающие построить дом, разобрались в новых правилах. На это потребуется не менее трёх лет.
Виталий Мутко напомнил, что «Дом.РФ» в 2026 году, добавил запустил программу зонтичного поручительства для финансирования подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства. Ожидается, что в рамках этой программы будет построено 3,7 млн «квадратов» жилья. Всего с участием госкомпании «Дом.РФ» в отрасль ИСЖ по итогам текущего года будет привлечено 270 млрд рублей.
Фото: sommart sombutwanitkul / Shutterstock.com
