Тотальное привлечение сотрудников МВД к сделкам с недвижимостью невозможно, считают в Российской гильдии риелторов. Для этого у правоохранительных органов недостаточно времени и ресурсов, объяснили РИА Недвижимость представители объединения.
Ранее Российский союз участников рынка недвижимости предложил внести в закон «О госрегистрации недвижимости» поправки о приостановке сделок с вторичным жильём при подозрениях в мошеннических действиях по запросу МВД. Также предложено привлекать при наличии признаков мошенничества привлекать для оценки состояния продавцов психологов ведомства.
Возможности для тотального привлечения представителей МВД к сделкам с жильём нет, заявил вице-президент РГР Андрей Банников. По его словам, только в Москве ежемесячно заключается 12-15 тыс. сделок с жильём. У органов внутренних дел нет ресурсов и времени, чтобы курировать все сделки.
Участие в сделках с жильём психологов МВД — это неоднозначное решение, считает Банников. В уголовном судопроизводстве длительность психолого-психиатрической экспертизы — одна-две недели. Это потребует привлечения большого количества специалистов ведомства, при этом дефицит на рынке труда уже сейчас отмечен их дефицит.
Эксперт считает, что профессиональные психиатры, которых сейчас задействуют при сделках с жильём, работают не хуже психологов МВД, отмечает гендиректор «Мир квартир» Павел Луценко. Если речь об обычной анкете, процесс психолого-психиатрической экспертизы станет формальным. К перечню документов, необходимых для оформления сделки, добавят ещё одну бумажку.
Принятие таких поправок усложнит жизнь продавцам и покупателям, при этом дополнительных гарантий безопасности сделок не появится.
Фото: Piero Insfran / Shutterstock.com
