В I квартале 2025 года среди городов ближнего Подмосковья лидерами по темпам роста средней цены «квадрата» стали Красногорск, Мытищи и Королёв, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные аналитической платформы bnMAP.pro.
Красногорск занял первое место в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам роста цен на новостройки. Во II квартале этого года средняя стоимость «квадрата» здесь составила 250,6 тыс. рублей. Относительно I квартала она увеличилась на 5,9%. Аналитики компании объясняют лидерство Красногорска изменением структуры предложения в этой локации.
Количество лотов в жилых комплексах бизнес-класса за это время заметно увеличилось, при этом в некоторых комплексах комфорт-класса предложение снизилось. Это привело к увеличению средней цены «квадрата».
На втором месте в рейтинге — Мытищи, где средняя цена «квадрата» за квартал увеличилась на 5,1%, до 214,3 тыс. рублей. Третью строчку занимает Королёв, где «квадрат» первичного жилья подорожал на 3,9%, до 190,3 тыс. рублей. В первую пятёрку также вошли Котельники с ростом цен на 2,9%, до 230 тыс. рублей и Химки, где «квадрат» жилья в новостройках за квартал подорожал на 1,3%, до 224,9 тыс. рублей.
Снижение средней цены «квадрата» новостроек было зафиксировано в четырёх городах-спутниках. Это Видное, где цены снизились на 0,6%, до 202,6 тыс. рублей за «квадрат», Балашиха со снижением на 1,3%, до 198,2 рублей за «квадрат», Люберцы, где стоимость «квадрата» снизилась на 4%, до 203,6 тыс. рублей. Максимальное снижение средней цены «квадрата» первичного жилья зафиксировано в Долгопрудном. Здесь за квартал новостройки подешевели на 5%, до 209,7 тыс. рублей за «квадрат».
Фото: Kamrad71 / Shutterstock / Fotodom
