Что будет происходить на рынке загородной недвижимости в 2024 году, рассказал учредитель экспертного клуба «Загородный девелопмент» Валерий Лукинов в ходе первой всероссийской конференции «Тренды развития рынка загородной недвижимости в 2024 году: что ждет загородный рынок — рост или падение?».
- Спрос на загородное жилье комфорт- и эконом-класса снизится на 50−60%. Это связано с ограничениями кредитования.
- Спрос на дома бизнес- и премиум-класса вырастет на 30−35%. Интерес к такой недвижимости будет расти, поскольку этот сегмент в меньшей степени зависит от ипотеки.
- Вырастет доля строительства с использованием эскроу-счетов индивидуальными застройщиками ИЖС.
- Девелоперы, которые возводят загородные дома, будут отказываться от кредитования бизнеса.
- Будет расти интерес к участкам без подряда в жилых коттеджных поселках, обеспеченных коммуникациями и социальной инфраструктурой.
- Вырастет доля загородных поселков от городских застройщиков, реализуемых с использованием эскроу-счетов. Такие коттеджные поселки отличаются повышенным комфортом.
- Будет высоким спрос на готовые загородные дома под ключ бизнес- и премиум-класса. В комфорт-классе интерес к такой недвижимости будет низким.
- Девелоперы будут создавать обширные пространства для отдыха и спорта внутри коттеджных поселков.
