Ситуация на первичном рынке наиболее благоприятна для инвесторов в Москве, Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону. Об этом рассказал ТАСС директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
В целом по стране средняя цена «квадрата» первичного жилья на 20,9% выше, чем на вторичном рынке. Такая разница в цене создаёт существенные риски для инвесторов. В Москве ситуация наиболее благоприятная для инвестиций, здесь средняя цена «квадрата» вторичного жилья на 11% выше стоимости новостроек. В Санкт-Петербурге также выгодно инвестировать в новостройки. Здесь вторичное жильё дороже новостроек на 3%. В Ростове-на-Дону ситуация благополучна для инвестиций. Здесь вторичка дороже новостроек на 0,5%.
Хорошая динамика роста цен на жильё отмечена в Нижнем Новгороде. В этом городе за 12 месяцев средняя цена «квадрата» вторичного жилья увеличилась на 8%. В целом по стране цены увеличились на 1,9%.
Южные города традиционно являются привлекательными для инвесторов, отметил Зайцев. За последний год рынок остыл после резкого роста цен. Сейчас даже в Сочи можно найти ликвидные варианты с дисконтом со стабильно растущими ценами.
Фото: RomanR / Shutterstock.com
