В жилых проектах, запущенных с начала 2026 года, доля однокомнатных квартир составила 58%. В отдельных регионах она превышает 70%, сообщают аналитики госкомпании «Дом.РФ».
Среди топ-10 регионов по объёму строительства самая высокая доля однокомнатных квартир в новых проектах в Ленинградской области — 73%. За год она увеличилась на 5 п.п. Второе место занимает Санкт-Петербург. Где доля однушек в проектах, запущенных с начала года, составляет 72%. На третьем месте Краснодарский край, где доля однокомнатных квартир в новых проектах достигла 68%. Также высокая доля однушек зафиксирована в Башкортостане — 61%.
В целом по стране доля однокомнатных квартир в новых проектах составляет 58%. За год она выросла на 1 п.п. В пяти из десяти регионов, лидирующих по объёму новостроек, доля однушек в новых проекторах среднероссийского показателя.
Застройщики строят много однокомнатных квартир из-за более низкого бюджета покупки, объяснили в «Дом.РФ». Даже если цена «квадрата» выше, итоговый чек остаётся доступным для покупателя. Это особенно важно в условиях дорогой ипотеки. Высокая доля однушек в проектах поддерживает доступность по входному чеку, однако усиливает дефицит семейных форматов, отмечают в институте жилищного развития. Появляется перекос в структуре предложения, в итоге покупателям с детьми сложнее найти более просторные квартиры.
Фото: New Africa / Shutterstock.com
