Застройщик выяснил, какие районы столицы лучше всего обеспечены зелёными зонами. Аналитики девелоперской компании СЗ «Сияние» оценили площадь зелёных зон в локациях, где на начало июня 2026 года продавались новостройки с квартирами премиум-класса и рассчитали показатель обеспеченности природными территориями на человека.
В топ районов по обеспеченности зелёными зонами вошли Филевский парк, Покровское-Стрешнево и Крылатское. В этих районах на каждого жителя приходится от 34 до 37 «квадратов» зелёных территорий.
Район Филевский парк лидирует в рейтинге за счёт парка Фили, крупнейшего природного массива вдоль Москвы-реки. В районе Покровском-Стрешнево показатель озеленения высокий за счёт наличия одноименного парка и низкой плотности населения. Авторы исследования отмечают, что до 2030 года плотность населения в этой локации может заметно вырасти, поскольку будет завершено строительство жилых кварталов плотностью более 1 млн «квадратов».
Район Крылатское стал одним из лидеров рейтинга благодаря невысокой плотности населения. В этом в районе нет и потенциала к её значительному росту, поскольку здесь ведётся только точечная застройка. Большая часть территории этого района занимают парки и скверы. Это природные территории Москворецкого парка, пойменные пространства Москвы-реки, Крылатские холмы. В районе сочетаются сразу несколько благоприятных факторов. Здесь есть крупные природные территории, развитая спортивная инфраструктура, при этом плотность населения низкая, а потенциал дальнейшего уплотнения застройки ограничен, отмечает директор по продажам СЗ «Сияние» Лилия Холина. По данным компании, в 2025 году средняя цена «квадрата» в новостройках Крылатского выросла более чем на 20%.
Фото: sommart sombutwanitkul / Shutterstock.com
