Арендаторы, снимающие небольшие помещения в столичных торговых центрах, начали расторгать договоры аренды, рассказали эксперты рынка «РИА Недвижимости». Пока расторжение договоров не является массовым явлением.
В конце сентября — начале октября посещаемость торговых центров снижалась, люди в основном покупали самое необходимое. В такой ситуации в первую очередь страдают небольшие торговые точки, представители островной торговли, работающие в качестве ИП или по франшизе, рассказал партнер Ricci/Blackstone Алексей Сигал. По словам эксперта, такая тенденция наблюдалась и ранее в турбулентные периоды. Он пояснил, что у небольших игроков чаще всего нет запаса прочности, они не могут позволить себе некоторое время работать в убыток.
По словам генерального директора DNA Realty Антона Белых, многие владельцы ТЦ уже получили сообщения о расторжении договоров аренды от некрупных арендаторов. Часть из них связана с отъездом предпринимателей из страны.
Руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин подтверждает, что случаи расторжения договоров аренды небольшими игроками участились, при этом отмечает, что этот тренд сейчас не является массовым. Он добавил, что досрочные прекращения договоров фиксируются у арендаторов всех направлений торговли и услуг.
