В начале года ряд банков скорректировал ипотечные ставки или изменил условия кредитования.
Сбербанк с 10 января повысил ставки по рыночным ипотечным программам на новостройки и вторичное жилье на 0,5 п. п. Минимальная ставка составила 10,9% годовых. Повышение ставок объяснили «текущими рыночными условиями». Ставки по льготным программам также увеличены.
Газпромбанк с 1 января повысил ставки по всем рыночным ипотечным продуктам. Повышение достигает 1,4 п. п. Купить жилье в новостройке можно по ставке 11,6–13% годовых. Ставки по ипотеке на вторичное жилье увеличены до 11,9–13,3% годовых.
Банк Уралсиб, напротив, снизил ставки по рыночной ипотеке. Минимальная ставка по кредитам на покупку готового жилья или новостроек составила 11,49% годовых. Помимо этого банк отменил надбавку к ставке для самозанятых, ИП и владельцев бизнеса и снизил надбавку за отсутствие комплексного страхования до 1 п. п.
ВТБ продлил до конца марта акцию, которая позволяет получить ипотеку на «вторичку» с первоначальным взносом 10%. Ставка по таким кредитам начинается от 11,4% годовых (с учетом скидки 0,3 п. п. для зарплатных клиентов).
Абсолют-банк изменил условия по ряду ипотечных программ. По стандартным программам «Первичный рынок», «Рефинансирование» и «Стандарт» базовая ставка составила 11,7% годовых. Ставка по программам «Коммерческая ипотека» и «Машино-место» снижена до 11,8% годовых.
МКБ с 13 января снизил базовую ставку по кредитам на новостройки и вторичное жилье до 11,11% годовых.
В частности, Совкомбанк с 9 января изменил ставки по кредитам с субсидией от застройщиков. В банке объяснили, что это связано с изменениями по резервированию, которые планирует ввести Центробанк. До получения дополнительных разъяснений банк будет выдавать субсидированную ипотеку от застройщиков по ставке, минимальной для каждой программы. В частности, субсидируемая ставка по льготной ипотеке на новостройки составит 5,5% годовых, а айтишники смогут оформить льготный кредит по ставке не ниже 3,1% годовых. Минимальная ставка по ипотеке на покупку вторичной недвижимости составит 7,1% годовых.
ВТБ приостановил рассмотрение заявок по ипотеке с субсидированием от застройщиков по ставке ниже 3% годовых на период с 9 по 23 января. Решение также связано с планами регулятора изменить порядок резервирования кредитов со сверхнизкими ставками. При этом банк не вводит ограничение по ранее одобренным заявкам и уже подписанным кредитным договорам.
