Максимальный возраст ипотечного заёмщика из практики риелторов составляет 72 года, рассказала ТАСС замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решётникова. Российские банки относятся к возрастным заёмщикам достаточно лояльно, отметила Решётникова. Это связано с высокой платёжной дисциплиной таких клиентов.
По её словам, пенсионер из Уфы приобрёл квартиру в ипотеку сроком на 10 лет. Банк одобрил кредит на этот срок работающему пенсионеру, ставка по жилищному кредиту составила 19% годовых. Заёмщик купил на заёмные средства квартиру на вторичном рынке.
На втором месте — супруги из Калуги, которые купили в ипотеку частный дом. Они оформили жилищный кредит на 4 года по ставке 21,8% годовых. На момент оформления ипотеки мужчине было 69 лет. Супругу пришлось исключить из созаёмщиков, так как она старше.
Третье место занимается супружеская пара из Тюмени. Супруги в возрасте 65 и 59 лет купили в ипотеку пансионат. Банк выдал кредит на 9 лет по ставке 19% годовых.
По словам Решётниковой, максимальный возраст ипотечного заёмщика зависит от условий конкретного банка. В частности, Сбер требует вернуть кредит до того, как заёмщику исполнится 75 лет. В целом российские банки лояльно настроены к заёмщикам в возрасте, оговорит эксперт. Такие клиенты отличаются хорошей платёжной дисциплиной, кроме того. У большинства из них имеется более 50-60% от первоначального взноса для покупки жилья.
Фото: LightField / Shutterstock.com
