Банки в январе-феврале 2026 года выдали на строительство и покупку частных домов 14,5 тыс. кредитов на сумму 79 млрд рублей. Это в 2,7 раза больше в количественном выражении и в 2,4 раза больше в денежном эквиваленте в сравнении с аналогичными показателями годом ранее, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на данные государственной компании Дом.РФ.
Генеральный директор инженерно-строительной компании Ecolife Руслан Хабусов не заметил увеличения спроса на объекты ИЖС в I квартале 2026 года. Об этом он заявил в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала.
«Мы видим либо небольшое движение, либо стагнацию. 2025 год ознаменовался низким спросом, 2026 начался также. Наша компания работает в высокоценовом сегменте, который не настолько зависит от заёмных средств. Люди обычно строят на текущий доход или накопления. Сейчас при расчётах предпочтение больше отдаётся построенным коробкам, где производят последующую отделку, возведению. Это получается выгоднее», — пояснил девелопер.
Руководитель и основатель строительной компании АПС ДСК Александр Кальсин также не согласился с приведённой статистикой.
«Напротив, около половины посёлков пустуют, компании не могут запустить новые проекты. Совершенно никакого роста спроса мы не видим. Более того, нет даже предпосылок, что он будет увеличиваться», — рассказал эксперт.
На его взгляд, это может быть связано с серьёзным подорожанием земельных участков и введением новых законодательных инициатив, связанной с социальной нагрузкой на проекты.
«Нельзя забывать и о росте налога на добавленную стоимость. Этот фактор обязательно скажется, но, наверное, ближе ко второй половине года, когда все поймут, сколько они реально должны будут заплатить в сравнении с тем, как было раньше», — заключил Александр Кальсин.
Фото: Maksim Safaniuk / Shutterstock.com
