За пять лет средняя площадь квартир в новостройках Санкт-Петербурга снизилась до 36 «квадратов». Пять лет назад она составляла 43 «квадрата». За этот период метраж уменьшился более чем на 15%, сообщили в пресс-службе Группы RBI.
Площадь квартир в новостройках продолжит сокращаться, уверен вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Для однокомнатных квартир уже становится стандартным метраж от 30−35 «квадратов», для двухкомнатных— от 48 «квадратов», для трехкомнатных — от 60 «квадратов».
Снижение средней площади новых квартир связано с несколькими факторами. Застройщики используют более рациональные планировки, уменьшают малофункциональные коридоры. Сейчас кухни-гостиные и небольшие спальни уже стали нормой для многокомнатных квартир. Кроме того, доля доступных студий и «однушек» в экспозиции увеличивается.
В готовых домах доля квартир площадью до 28 «квадратов» составляет в среднем 16%. В строящихся проектах доля такого жилья уже превышает 25%.
Малометражное жилье пользуется высоким спросом, отметил Гущин. В Санкт-Петербурге на студии приходится до 40% общего объема продаж. Это вдвое превышает спрос на однокомнатные квартиры. Эксперт добавил, что эта ситуация остается неизменной последние девять лет.
Независимо от ценового сегмента потребитель все больше ценит не метраж квартиры, а ее эргономичность — рационально продуманное пространство, функциональность, возможность оптимально разместить мебель и технику. В компании RBI это называют Art of life — «продуманность сценариев повседневной жизни».
