По итогам 2026 года выдача рыночной ипотеки приблизится к 2,1 трлн рублей, ожидают аналитики ВТБ. Это в 2,2 раза превышает прошлогодний показатель. По итогам года на рыночных условиях будет выдано на 25% меньше ипотеки, чем по льготным программам, говорится в сообщении кредитной организации.
В октябре в ВТБ доля выдач ипотечных кредитов по рыночным программам достигла 52%. Месяцем ранее она составляла 38%. Банк выдал таких кредитов на общую сумму 14,8 млрд рублей.
Ещё в июле 2026 года в банке доля рыночных программ превысила половину в общем объёме жилищного кредитования. После ужесточения условий семейной ипотеки эта тенденция усилилась, отмечают в банке.
Сейчас основная активность заёмщиков сосредоточена в сегменте готового жилья, рассказал начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. На этот сегмент приходится 85% сделок по рыночным программам. Эксперт ожидает, что рыночная ипотека сохранит преобладающие позиции до конца текущего года. Бабин добавил, что постепенное снижение ключевой ставки и реализация отложенного спроса будут поддерживать интерес заёмщиков к льготным кредитам.
Ранее в Сбере доля ипотечных программ с рыночными ставками также преодолела отметку в 50%. В банке отметили, что октябрь стал переломным месяцем для ипотечного рынка. Доля льготных программ впервые за 2 года опустилась ниже психологической отметки в 50%. Она составила 46,9%. Доля рыночной ипотеки превысила 53% рынка.
Фото: Puttachat Kumkrong / Shutterstock.com
