В выписке из Единого госреестра недвижимости начали указывать сведения о проживающих. Об этом рассказал ТАСС первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Благодаря этому потенциальные покупатели квартир могут увидеть в выписке из ЕГРН данные о лицах, имеющих право на проживание в квартире. Это поможет избежать споров и снизить риски при покупке недвижимости. Нередки случаи, когда члены семьи владельца квартиры могут обеспечить себе право проживания через суд, даже если жильё не принадлежит им, объяснил депутат. Раньше эта информация не указывалась в ЕГРН, покупатели могли не знать о таких жильцах. В итоге человек приобретал квартиру, в которой жил посторонний человек, которого по закону нельзя выселить. Смысл покупки недвижимости терялся.
Благодаря новому закону, покупатели могут узнать, кто из членов семьи продавца имеет право пользоваться квартирой. Это люди, которые участвовали в приватизации, а также те, кто получил право проживания по суду. Эта информация стала доступной, она в обязательном порядке должна быть внесена в ЕГРН. Это поможет покупателям избежать неприятных сюрпризов и застрахует их от покупки «кота в мешке».
Кошелев рассказали, что эти сведения должны быть включены в реестр в течение 5 дней на основании заявления собственника. Новые правила повышают прозрачность жилищного рынка и защищают права покупателей.
Фото: New Africa / Shutterstock.com
