По итогам 2026 года в Москве и Подмосковье будет продано от 5,5 до 6,1 млн «квадратов» первичного жилья, пишет издание «Ведомости» со ссылкой на прогноз компании Ricci. В Московском регионе продажи новостроек по итогам года могут снизиться на 15%, ожидают аналитики.
В Москве и области в 2026 году будет продано 120-130 тыс. квартир суммарной площадью от 5,5 до 6,1 млн. «квадратов». В старых границах столицы покупательская активность сохранится на уровне 2025 года либо увеличится примерно на 4%, до 3,1-3,2 млн «квадратов», полагают эксперты компании. Продажи новостроек сократятся преимущественно за счёт проектов, расположенных за МКАД. По прогнозу компании, в новой Москве в 2026 году будет продано до 0,9 млн «квадратов» новостроек. Это на 10% меньше прошлогоднего показателя. В Московской области будет продано до 2 млн «квадратов» первичного жилья, на 12% меньше, чем годом ранее.
Первый квартал текущего года уже внёс заметный вклад в падение продаж новостроек московского региона. Согласно расчётам Ricci, за первые три месяца этого года было продано 23,3 тыс. квартир или 1,1 млн «квадратов» недвижимости. Относительно января - марта 2025 года объём продаж упал на 30%, число реализованных лотов сократилось на 31%. В Москве спрос на первичку сократился до пятилетнего минимума. В первом квартале в старых границах Москвы было продано 495 тыс. «квадратов» жилья, на 37% меньше, чем годом ранее. В новой Москве было реализовано 144 тыс. «квадратов» жилья. Это на 46% меньше прошлогоднего значения. В Подмосковье продажи жилья сократились на 15%, до 442 тыс. «квадратов».
Фото: RomanR / Shutterstock.com
