Порядок рефинансирования ипотеки могут упростить, сообщает ТАСС. Федеральная антимонопольная служба предложила исключить дополнительные расходы, которые несут заемщики при рефинансировании ипотечных кредитов.
Замглавы ФАС Андрей Кашеваров во время съезда Ассоциации российских банков рассказал, что антимонопольная служба проанализировала обращения, поступающие от граждан. Были выявлены некоторые сложности, с которыми сталкиваются граждане при рефинансировании ипотечных займов. К примеру, банк, осуществляющий рефинансирование, требует от заемщика документы, подтверждающие снятие обременения с заложенной недвижимости. Они необходимы банку для оформления залога по новому займу. В некоторых случаях банки с согласия первого кредитора оформляют двойное обременение залога.
Новый кредитор до получения документов применяет повышенную ставку по кредиту. Первоначальный кредитора затягивает срок передачи справок и закладных новому кредитору, из-за чего расходы потребителя значительно увеличиваются. Кашеваров отмечает, что при действующем порядке рефинансирования ипотеки заемщики остаются в прежнем банке или долгое время выплачивают повышенную ставку новому кредитору. В ФАС считают, что необходимо разрешить гражданам оформлять последующую ипотеку без согласия прежнего кредитора. Следует установить сроки предоставления банками справок о задолженности и определить сроки обращения в регистрирующий орган для отмены регистрационной записи об ипотеке. Кроме того, необходимо защитить заемщиков от предоставления неверных сведений о сумме долга.
Соответствующий законопроект уже разработан. Документ проходит обсуждение.
