Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
новости

Как рост ключевой ставки повлияет на стоимость аренды жилья?

29 июля 2024 1 253
2024-07-31T13:07:00.110017+00:00
Как рост ключевой ставки повлияет на стоимость аренды жилья?
Спрос на съемные квартиры увеличится вместе со ставками.

Увеличение ключевой ставки до 18% сделает покупку квартиры на «вторичке» практически невозможной для большинства россиян, в связи с чем спрос на съемное жилье заметно вырастет. Об этом сообщает BFM.RU со ссылкой на риелтора, эксперта рынка недвижимости Александра Харыбина.

С тем, что дорогая ипотека будет смещать спрос в сегмент аренды квартир, согласен руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.

«Рынок аренды балансируется не только происходящим с ключевой ставкой ЦБ, но и уровнем зарплат, которые на крупнейших арендных рынках — в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске — не растут на десятки процентов в год. Мы ожидаем роста ставок на 30–35% от фоновых значений этого года с последующей коррекцией вниз на 5–10% в ноябре−декабре», — заключил специалист.

Снимите квартиру
по реальным фото

При этом генеральный директор сети апарт-отелей Vertical Юлия Шмидт не ждет роста арендных ставок, «так как за последние несколько лет был введен достаточно большой объем квадратных метров нового жилья».

«Весь спрос размазывается среди участников рынка. В большинстве случаев хорошим результатом будет сохранение текущего уровня ставок. При этом в отдельных проектах может быть небольшой рост за счет уникальных сервисов, расположения или концепции объекта», — резюмировала эксперт.

Ранее стало известно, что в начале осени на рынке аренды может возникнуть дефицит жилья.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram

#аренда#аренда квартир#Россия#регионы#спрос на аренду#арендные ставки
арендааренда квартирРоссиярегионыспрос на арендуарендные ставки
Сейчас обсуждают
Аноним
12 октября 2024
редакцияeditorial@cian.ru