Более половины жителей Москвы и области, почти 60%, уверены, что цены на жилую недвижимость продолжат расти, сообщает ТАСС со ссылкой на результаты опроса, проведённого агентством маркетинговых исследований Oro. В исследовании приняли участие более 1 тыс. жителей столичного региона.
Число тех, кто убеждён, что недвижимость остаётся одним из самых надёжных способов сбережения средств, растёт, несмотря на колебания рынка. Осенью 2023 года так считали 36% опрошенных. К осени 2025 года доля тех, кто выбирает этот вариант, достигла 47%. Почти 60% респондентов ожидают повышения цен на жильё, несмотря на снижение ключевой ставки.
Участники опроса также рассказали, какой уровень ключевой ставки они считают оптимальным. По мнению покупателей, комфортной была бы ставка на уровне около 9,5% годовых. Сейчас средние рыночные ставки более чем в двое превышают это значение. Текущие условия на жилищном рынке люди начинают воспринимать как максимально напряжённые. Участники опроса считают ипотечные ставки слишком высокими и отмечают снижение доступности жилья. В ситуации экономической нестабильности это сдерживает готовность к сделкам. При этом льготные программы, рассрочки и меры господдержки люди воспринимают как спасательный круг.
По мнению лидера направления исследований для клиентов категории «Недвижимость» в ORO Александры Тихомировой, ожидание роста цен на жильё связано с объективными рыночными факторами. Москвичи видят, что себестоимость строительства растёт, стройматериалы, подрядные работы и логистика дорожают, а инфляция превышает целевой показатель. Это отражается на цене «квадрата». При этом предложение жилья на рынке сокращается, московские застройщики выводят на рынок меньше проектов, и покупатели видят риск дефицита новостроек.
Фото: Puttachat Kumkrong / Shutterstock.com
