В России появился стандарт зеленого индивидуального жилищного строительства. ГОСТ Р для ИЖС включает 45 критериев. Они разделены на восемь категорий: экологическая безопасность и организация участка, инфраструктура, организация и управление строительством, архитектура, качество внутренней среды, энергоэффективность и атмосфера, материалы и ресурсоэффективность, инженерное обеспечение здания, отходы производства и потребления.
В зависимости от количества учтенных критериев объектам ИЖС присвоят оценку — до 90 баллов. Чтобы получить высшую оценку, «золото», нужно набрать не менее 63 баллов. Оценку «серебро» получат объекты, набравшие не менее 54 баллов. Для присвоения «бронзы» нужно выполнить базовые критерии: ответственное строительство, энергоэффективные планировочные решения, контролируемое потребление теплоэнергии, акустический комфорт.
Зеленый стандарт для ИЖС был разработан с учетом международных систем LEED и BREEAM, а также ГОСТа, который действует для многоквартирных домов. Он не является обязательным для застройщиков. Это ориентир, который поможет потребителям выбрать качественный продукт.
Ранее власти одобрили использование эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве. У банков появится понятный предмет залога, а заемщикам будет проще получить ипотеку на ИЖС по одной из льготных программ, объяснил ранее замглавы Минстроя России Никита Стасишин. Закон начнет действовать весной 2025 года.
