Средний срок ипотечного кредита увеличивается, рассказали аналитики ВТБ. В первом квартале 2023-го показатель вырос до 25,5 года. Годом ранее средний срок ипотеки в банке составлял 22,6 года.
Банк фиксирует увеличение среднего срока ипотечного кредитования в последние три года. В январе–марте 2020-го срок ипотеки составлял в среднем 17,2 года, к первому кварталу 2021-го он вырос до 18 лет. К началу 2022 года средний срок ипотеки составил 22,5 года. В настоящее время он вырос до 25,5 года.
По данным ВТБ, рост показателя связан с широким распространением субсидированных ипотечных программ от застройщиков, которые позволяют снизить ставку при увеличении срока кредитования.
За последние несколько лет стоимость «квадрата» заметно изменилась, отмечает вице-президент, глава департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин. В связи с этим увеличился размер жилищных кредитов. Чтобы снизить размер ежемесячного платежа, многие заемщики растягивают срок ипотеки. За три года показатель вырос в среднем на восемь лет. Эта динамика не оказывает значительного влияния на долговую нагрузку заемщиков, отмечает эксперт. На полное погашение жилищного кредита в среднем требуется до пяти лет.
