На московском рынке аренды квартиры, где разрешено проживание с животными, сдаются на 5-10% дороже аналогичных объектов. Об этом рассказал ТАСС владелец агентства элитной недвижимости «Ашихмин и партнёры» Григорий Ашихмин. Эта тенденция особенно заметна в элитном сегменте.
При аренде элитных квартир наличие питомца добавляет к ставке в среднем 5-10% в зависимости от класса. Помимо этого, владелец квартиры страхует риски повышенным депозитом. Вместо стандартной одной платы собственники требуют нести депозит за 2-3 месяца. Ашихмин добавил, что в ряде стран есть такая практика, как pet-rent — ежемесячная доплата «за питомца». России она массово не прижилась, встречаются только частные договорённости.
Проще всего договориться об условиях аренды владельцам кошек и небольших собак, если животное стерилизованное и спокойное. Сложнее приходится владельцам крупных собак. Арендодатели опасаются шума и повреждения имущества. Кроме того, некоторые собственники с насторожённостью относятся к кошкам, которые могут точить когти о мебель или портить обои. Сложнее всего найти жильё в аренду владельцам экзотических питомцев, например, змей, крупных грызунов, пауков. Часто отказы по экзотике связаны с предубеждениями, а не с реальным риском порчи, отмечает Ашихмин.
Арендаторам с питомцами часто отказывают собственники, которые планируют в будущем использовать жильё для личного проживания, говорит генеральный директор «Intermark Аренда» Елена Куликова. Люди опасаются за сохранность имущества, боятся, что из-за наличия питомца будет испорчена мебель, полы, появится шерсть и неприятный запах. Куликова отмечает, что большинство собственником заранее знают, готовы ли они сдавать жильё квартирантам с животными.
Фото: New Africa / Shutterstock.com
