В Москве сократилась разница в цене между самым дешёвым и самым дорогим жильём. При этом стоимость самого доступного и самого дорогого лота в старых границах Москвы отличается в несколько сотен раз, рассказали «РБК Недвижимости» аналитики жилого направления компании CORE.XP. Большой ценовой разрыв между самым дешёвым и самым дорогим жильём объясняется высокой сегментацией столичного рынка новостроек.
Годом ранее в старых границах Москвы ценовой разрыв на рынке новостроек составлял 985 раз. Самую доступную квартиру тогда продавали за 6,9 млн рублей. Стоимость самого дорогого лота составляла 6,8 млрд рублей.
Сейчас ценовая разница сократилась, стоимость лотов отличается в 776 раз. Самую доступную квартиру продают за 10,7 млн рублей. Это студия площадью 20 «квадратов», расположенная в жилом комплексе в районе Царицыно. Самый дорогой лот продаётся за 8,3 млрд рублей. Это пентхаус в премиальном клубном доме в Хамовниках.
За год ценовой разрыв между самым дешёвым и самым дорогим жильём уменьшился, однако он по-прежнему остаётся огромным. Аналитики CORE.XP связывают это с высокой сегментацией московского первичного рынка, где есть и жильё массового сегмента, и уникальные лоты в премиальных локациях.
Фото: Zephyr_p / Shutterstock.com
