В Санкт-Петербурге бизнес-центр класса «А» «Пулково Скай» сменил владельца. Концерн EKE Finance Oy продал премиальный объект общей площадью 76 тыс. кв. м фонду Balchug Capital Давида Амаряна, сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на пресс-службу компании IBC Real Estate, которая выступила консультантом сделки.
«Это крупнейшая инвестиционная сделка в истории офисного рынка Петербурга, и мы искренне рады, что этот уникальный актив пополнил портфель надежного владельца», — отметил член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.
Как отметил руководитель проектов отдела инвестиций консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге Сергей Дуванов, за БЦ покупатель заплатил около 6 млрд рублей.
«Пулково Скай — бизнес-центр класса А. Его особенностью является то, что в настоящий момент около 90% его арендопригодной площади занимает один арендатор. С одной стороны, это стабильный финансовый поток, а с другой — определенный риск для собственника: в случае желания арендатора изменить условия аренды владельцу придется идти на уступки. Объект качественный, однако построен более 10 лет назад и обладает рядом обременений», — заявил эксперт.
