В Москве почти завершено строительство проблемного жилого комплекса «Сказочный лес», сообщает Мосгосстройнадзор. Готовность жилого комплекса составляет 97%, заявили в ведомстве.
Мосгосстройнадзор провёл выездную встречу с дольщиками проекта. Покупателей проинформировал о ходе завершения строительства и процедуре оформления разрешения на ввод в эксплуатацию. Заключение о соответствии объекта проектной документации будет выдано по результатам итоговой проверки.
Жилой комплекс комфорт-класса начали строить на северо-востоке Москвы ещё в 2019 году. Проблемы у застройщика «Гранднэкст» (входит в группу Seven Suns Development) возникли сразу после старта строительства. В Минприроды назвали стройку незаконной, указав, что она ведётся в охранной зоне нацпарка «Лосиный остров». Выяснилось, что застройщик приступил к стройке, не получив разрешения от природоохранного ведомства. Позже руководство парка подало иск к Мосгосстройнадзору. В администрации нацпарка заявили, что жилая застройка в буферной зоне парка причиняет вред природным экосистемам. Последовали длительные судебные разбирательства. В октябре 2019 года Арбитражный суд Москвы отказался остановить стройку ЖК «Сказочный лес», указав, что в деле нет веских доказательств ущерба, который может быть причинён парку из-за строительных работ.
Дольщики рассчитывали получить ключи от квартир в 2021 году, но сроки сдачи неоднократно переносились. Сейчас девелопера обвиняют в хищении у дольщиков 2,5 млрд рублей. Пострадавшими признаны почти 400 дольщиков.
Мещанский районный суд Москвы рассматривает уголовное дело бенефициарных владельцев Seven Suns Development Петра и Алексея Рыжковых, а также руководителей организаций, входящих в группу, Михаила Шамина и Андрея Большакова. По данным следствия, они заключили договоры с дольщиками, но не выполнили обязательства. Фигурантов обвиняют в особо крупном мошенничестве и легализация денежных средств, полученных преступным путём.
С конца 2024 года достройкой жилого комплекса «Сказочный лес» занимается компания Capital Group.
Фото: база Циан
