В Москве выросло предложение новостроек со скидками. Размер дисконта также увеличился, пишет «РБК-Недвижимость», ссылаясь на данные аналитиков. По данным компании «Бест-Новострой», в период с сентября по октябрь максимальный размер дисконта вырос с 24 до 27%. Ранее в большинстве проектов скидки не превышали 15%, в единичных случаях размер дисконта достигал 20%.
В компании Est-a-Tet также заявили об увеличении размера дисконта. В октябре средний размер скидки при 100%-ной оплате или несубсидированной ипотеке составил 10–15%. В сентябре дисконт не превышал 7–10%, а в конце прошлого года скидки находились на уровне 2–5%.
Коммерческий директор — партнер Est-a-Tet Владимир Моребис рассказал, что в октябре был зафиксирован беспрецедентный уровень дисконта. Один из крупных российских застройщиков объявил о скидке 30%, другие застройщики предлагают скидки 20–25%. По данным компании, в октябре в старых границах Москвы в 50% проектов предлагались скидки. Доля проектов массового сегмента с дисконтом достигла 74%. В бизнес-классе доля проектов со скидками составляет 55%. В премиум-классе с дисконтом продаются квартиры в 24% проектов. По словам эксперта, в начале ноября многие застройщики увеличили максимальный размер дисконта. Еще один застройщик объявил о скидке в размере 30%. Ранее такие скидки были единичными и применялись точечно, на несколько лотов. Размер скидки зависит от стоимости квартиры. В проектах со скидками 30%, сумма дисконта составляет от 2,6 млн до 34 млн рублей.
Об увеличении размера скидок также сообщили эксперты «Метриума». По словам управляющего партнера компании Надежды Коркки, ранее на московском рынке новостроек скидки были умеренными. В 2021 году средний размер скидки составлял 2%. Застройщики предлагали крупные скидки лишь в некоторых случаях, к примеру, в период Black Friday Real Estate. При этом дисконт распространялся на ограниченный пул лотов.
В октябре этого года застройщики начали продавать большой объем квартир со скидками от 10%. По мнению эксперта, это связано с падением спроса после объявления в стране частичной мобилизации. В феврале размер дисконта не превышал 15%. Летом скидки на единичные лоты достигали 24%. В дальнейшем эта тенденция начала усиливаться, крупные скидки от застройщиков уже не являются редкостью.
