Спрос на вторичное жильё постепенно восстанавливается. Средний уровень скидок вернётся к более привычным для рынка значения 3-3,5%, заявила ТАСС исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Юлия Бочарникова. В 2025 году средние скидки на вторичку достигли 5,3-5,7%.
В прошлом году на вторичном рынке максимальный размер среднего дисконта жилья был отмечен в марте и апреле — 5,7%. В ближайшее время средний размер скидки на вторичку закрепится на уровне 4-4,5%, ожидает эксперт. По мере восстановления спроса на вторичное жильё средний уровень скидок будет возвращаться к более привычным значениям, он уменьшится до 3-3,5%, говорит эксперт. При реализации оптимистичного сценария для ипотечного рынка скидки могут достигнуть этого уровня к ноябрю-декабрю.
С мая по ноябрь 2025 года скидки на вторичное жильё составляли 5,3% до 5,5%. С декабря по февраль размер дисконта находился в диапазоне 4,9-5%. В марте и апреле 2026 года средний уровень скидки немного увеличился, до 5,3%. В первой половине мая он снизился до 4,2%. По словам Юлии Бочарниковой, в марте и апреле 2026 года размер дисконта увеличился из-за роста средней цены «квадрата» вторичного жилья. Стоимость предложения была выше ожиданий потенциальных покупателей. Чтобы продать недвижимость, владельцам вторички пришлось увеличить размер скидок.
Фото: New Africa / Shutterstock.com
