Спрос на земельные участки в Подмосковье в октябре по сравнению с сентябрем снизился почти на 16%, пишет «Российская газета» со ссылкой на слова гендиректора Агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерия Летенкова. В Московской области скидки на земельные участки достигают 50%, заявил эксперт. При этом средний срок продажи земли значительно увеличился.
По словам эксперта, ранее стоимость участка была в среднем на 30–50% выше кадастровой стоимости. Участок, который по кадастру оценивали в 2 млн рублей, продавали за 3 млн рублей. Сейчас стоимость участков на 20–30% ниже кадастровой цены.
На уровень спроса влияет сезонность, отметил эксперт. Он рекомендует при покупке участка в инвестиционных целях учесть все детали сделки и купить самый ликвидный вариант. По словам Летенкова, ликвидными являются участки с хорошей транспортной доступностью, которые находятся рядом с водоемом и лесом.
Количество заявок на покупку участков в Московской области снижается два месяца подряд, говорит эксперт. Несмотря на это, за первые десять месяцев 2022 года спрос на покупку земли в Подмосковье вырос на 0,59%.
