На вторичном рынке средний дисконт на покупку квартир в октябре 2025 года вырос до 5,7%, рассказала ТАСС исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Юлия Бочарникова. С начала лета он увеличился на 0,9 процентного пункта.
Сейчас из-за дорогой рыночной ипотеки большинство покупателей ищут лоты с максимальным дисконтом, отметила Юлия Бочарникова. В первой половине октября средний размер скидки на вторичное жильё составил 5,7%. По сравнению с маем он вырос на 0,7 процентного пункта, относительно июня средний размер дисконта вырос на 0,9 процентного пункта.
Высокие ставки по рыночной ипотеке ограничивают спрос на вторичное жильё, говорит Бочарникова. Люди ориентированы на поиск готовых квартир с максимальной скидкой от средней цены объекта. Потенциальные покупатели рассматривают большее количество лотов, надеясь найти вариант с максимальным дисконтом. По сравнению с прошлым годом количество просмотров квартир перед окончательным решением о покупке выросло в 1,3−1,5 раза.
По итогам III квартала спрос на вторичку в Москве снизился на 20%, сообщил ранее руководитель направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. При этом за год объём предложения в столице увеличился всего на 1%. Эксперт полагает, что продавцы ждут роста цен и оживления ипотечного спроса. За последние 2 года на рынке сформировался не только отложенный спрос, но и накопленное предложение. Сергей Шлома уверен, что при снижении ключевой ставки на рынке наступит оживление.
Фото: Pormezz / Shutterstock.com
