Страховое возмещение по эскроу-счетам не покрывает полностью стоимость новых квартир во всех крупных городах, выяснили специалисты аналитического центра «Движение.ру».
Сейчас размер страхования по эскроу-счетам в банках составляет до 10 млн рублей. Ни в одном городе-миллионнике страховка по эскроу-счетам не покрывает стоимость жилья на 100%. По данным аналитиков, хуже всего защищены средства на эскроу-счетах у жителей Москвы и Казани. В Москве всего 12,5% квартир в новостройках стоит дешевле 10 млн рублей. В Казани доля таких квартир — около 33%.
Максимальное страховое покрытие по эскроу-счетам в Волгограде и Ростове-на-Дону. Здесь доля квартир в новостройках стоимостью до 10 млн рублей самая высокая — до 90%. При этом ни в одном крупном российском городе средства покупателей, размещённые на эскроу-счетах, не защищены полностью.
Лимит страхового возмещения по эскроу-счетам не менялся несколько лет, при этом цены на первичное жильё выросли, отметил руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин. Сейчас в Москве и других городах-миллионниках сумма возможной компенсации уже не соответствует реальным ценам на новостройки. Эксперт подчеркнул, что среди покупателей наименее защищены семьи с детьми, которые приобретают двух- и трёхкомнатные квартиры.
Напомним, возможность увеличения суммы страхования по эскроу-счетам обсуждают с 2023 года. В прошлом году глава Центробанка Эльвира Набиуллина предложила увеличить страховой лимит в два раза, до 20 млн рублей.
Фото: Shutterstock / Fotodom
