В Госдуме предложили компенсировать аренду жилья студентам, пенсионерам и инвалидам. Соответствующее обращение на имя главы Минстроя РФ Ирека Файзуллина направили депутаты нижней палаты парламента от фракции «Справедливой России», передаёт «РИА Новости».
«В целях снижения финансовой нагрузки на граждан и стимулирования решения жилищного вопроса предлагаем рассмотреть закрепление за социально незащищёнными категориями населения — студентами, пенсионерами, инвалидами всех групп — права на налоговый вычет в размере фактически понесённых расходов на аренду жилья», — говорится в тексте инициативы.
Предполагается, что размер вычета может быть ограничен суммой, эквивалентной 50% среднерыночной стоимости аренды в регионе.
По мнению юриста Алины Адриановой из юридического бюро «Ковенант», инициатива выглядит обоснованной и соответствующей текущему социально-экономическому контексту, в котором вопросы доступности жилья остаются острыми, однако её практическая реализация потребует проработки ряда принципиальных вопросов.
«Так, необходимо чётко определить круг лиц, имеющих право на получение вычета, и критерии отнесения их к социально уязвимым категориям, чтобы исключить риски злоупотреблений. Отдельного внимания заслуживает механизм администрирования меры: традиционная модель налоговых вычетов не всегда применима к студентам и пенсионерам, что может потребовать упрощённых или альтернативных процедур», — сказала эксперт в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала.
Также, на её взгляд, важным этапом станет оценка бюджетных последствий инициативы, включая её финансовую устойчивость и соразмерность возможных расходов государства.
«Подводя итог, хочется отметить, что предложение, озвученное депутатами Госдумы, соответствует актуальным социально-экономическим реалиям и отражает стремление снизить нагрузку на наиболее уязвимые категории арендаторов. Перспективы реализации во многом будут зависеть от детальной проработки механизма, его доступности для получателей и сбалансированности с возможностями бюджета», — резюмировала Алина Адрианова.
Эксперт по инвестициям, руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачёв считает, что инициатива вряд ли найдёт поддержку со стороны властей и будет принята.
«Сразу же возникает вопрос, из чего будут получать налоговый вычет неработающие студенты или студенческие семьи. Здесь разумнее использовать другой механизм, который помогал бы им приобрести своё жильё, а не вводить систему вычетов на съёмные квартиры», — поделился спикер.
Евгений Ткачёв напомнил, что для получения налогового вычета необходимо пройти некие бюрократические шаги.
«Поэтому возникает вопрос целесообразности, удобности и работоспособности данного механизма. Всё-таки надо смотреть на инструменты, которые будут помогать купить своё жильё», — заключил специалист.
Фото: kenchiro168 / Shutterstock.com
