Совет директоров Центробанка на ближайшем заседании, которое состоится в пятницу, 25 июля, примет решение о снижении ключевой ставки на 200 б. п., до 18%. Такой прогноз дала главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова.
«Смягчение денежно-кредитной политики будет способствовать медленному восстановлению рыночной ипотеки, но для более активного роста выдач необходимо более существенное снижение ключевой ставки. Скорее всего, регулятор продолжит смягчать политику во второй половине года. К концу года ключевая ставка может опуститься до 14%», — сказала специалист в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала.
Финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин согласен с тем, что ключевая ставка будет снижена на ближайшем заседании ЦБ.
«Но, думаю, не на 2 п. п., а на 1,5 п. п. — до 18,5%. Оживёт ли после этого рынок недвижимости? Думаю, нет. Его оживит ключевая ставка до 10%. А вообще брать долгосрочный ипотечный кредит при ставке в 20 или 18,5% — это одинаковая финансовая глупость», — заявил спикер.
Также он предположил, что анонсированное ранее распространение семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет может произойти только в том случае, если ключевая ставка опустится до 12% или ниже.
По мнению члена совета директоров инвестиционной платформы SimpleEstate Артёма Цогоева, ЦБ уменьшит ключевую ставку на 1–1,5 п. п.
«Судя по динамике инфляции в последние недели, снижение опять будет очень осторожным. Несмотря на высокую ключевую ставку, рынок недвижимости нельзя считать мёртвым. Но его реальное оживление начнётся после более существенного снижения ключевой ставки — хотя бы до 13%», — заключил эксперт.
Фото: KT Stock photos / Shutterstock.com
