Региональные власти смогут назначать управляющие компании для обслуживания домов, признанных аварийными. Власти будут назначать УК до расселения многоэтажки или выбора жителями дома другой управляющей организации. Такой закон подписан президентом РФ Владимиром Путиным. Он начнёт действовать с 1 марта 2027 года.
Власти регионов будут назначать управляющие компании на срок не более 5 лет. В регионах будет создан специальный реестр управляющих компаний. К ним будут установлены особые требования, в том числе по наличию техники.
Помимо этого, работу таких управляющих компаний будут субсидировать из региональных бюджетов, поскольку обслуживание аварийных домов для УК экономически невыгодно. Управляющая компания будет нести ответственность за качество работ. Сейчас управляющие компании не хотят работать в убыток, поэтому нередко они отказываются от таких домов.
По данным Росстата, более 88% общего числа аварийных домов заселены, но в действующем законодательстве не определены правила управления такими зданиями. Во многих таких домах услуги по содержанию жилья не оказываются, при этом после признания дома аварийным жильцы продолжают платить за содержание общего имущества.
Ожидается, что новые правила помогут предотвратить дальнейшее обветшание жилых домов. Снизится число жалоб от жильцов аварийных домов, оставшихся без технического обслуживания.
Фото: sylv1rob1 / Shutterstock.com
