В прошлом году в столице более половины сделок с жильем было заключено с использованием ипотеки — 52,6%. Годом ранее доля ипотечных сделок составляла 46,2%, следует из данных столичного управления Росреестра.
Несмотря на повышение ключевой ставки Центробанка и ужесточение условий кредитования, на ипотеку пришлось более половины сделок с новостройками и вторичным жильем, рассказала помощник руководителя управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова.
В прошлом году доля электронной регистрации ипотечных сделок составила 87,7%. Из них большая часть, 92,5%, была оформлена в рамках сервиса «Электронная ипотека за 24 часа», отметила Кудинова.
В Москве на первичном рынке средняя сумма сделки по итогам прошлого года составила 14,57 млн рублей. Это на 2,3 млн рублей меньше показателя 2022 года. Это связано с тем, что в 2023 году покупатели выбирали квартиры меньшей площади.
В 2023 году в столице спрос на жилую недвижимость был рекордным. Спрос на ипотечные кредиты, вторичное жилье и новостройки оказался максимальным с 2009 года. Покупатели стремились быстрее выходить на сделку из-за ожидания завершения льготных программ, повышения ипотечных ставок и ужесточения требований к заемщикам. В январе 2024 года спрос снизился из-за сезонного фактора и ужесточения условий выдачи ипотеки.
