В 2025 году будет выдано жилищных кредитов на сумму 4,1 трлн рублей, говорится в исследовании консалтинговой компании Frank RG. Относительно прошлого года выдача ипотеки снизится на 15%.
Аналитики компании ожидают, в 2026 году объем выдачи ипотеки составит 4,9 трлн рублей. Это почти на 19% выше значения, прогнозируемого на 2025 год. Если этот прогноз оправдается, выдача ипотеки восстановится до уровня 2024 года.
Эксперты компании полагают, что в 2026 году выдача ипотечных кредитов заметно увеличится на фоне ожидаемого снижения ключевой ставки до 13–15%.
В этом году банкам пришлось непросто, отмечает старший проектный лидер Frank RG, руководитель проекта «Ипотека» Ольга Филиппова. Ситуацию на ипотечном рынке определяли три ключевых фактора. Это регуляторные изменения, высокий уровень ключевой ставки и снижение доходности.
Ранее в Минстрое назвали уровень выдачи ипотеки, приемлемый для рынка. По мнению замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, если по итогам года будет выдано ипотечных кредитов на 3,5 трлн рублей, это будет означать, что в строительной отрасли всё в порядке. Замглавы Минстроя добавил, что из-за высоких ставок по рыночной ипотеке сейчас большую часть ипотечных кредитов банки выдают на льготных условиях.
Заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин полагает, что при ключевой ставке ниже 10% на ипотечном рынке начнётся заметное оживление, а при ставке 5−6% годовых ипотека станет массовой.
Фото: A_stockphoto / Shutterstock.com
