В Москве в 2024 году снизились цены на квартиры в новостройках классов стандарт и комфорт. В январе средняя цена «квадрата» квартир и апартаментов массового сегмента составила 321,8 тыс. рублей. Это на 1,4% меньше, чем в декабре 2023 года, говорится в исследовании «Метриума».
Средняя цена «квадрата» квартир в январе составила 327,1 тыс. рублей, апартаментов — 261,6 тыс. рублей.
По средней стоимости «квадрата» такого жилья в январе лидировал Западный АО с показателем 378 тыс. рублей. Второе место занял Южный округ с ценой «квадрата» 327 тыс. рублей. На третьем месте — Восточный АО с ценой 326 тыс. рублей. В СВАО средняя стоимость «квадрата» составила 321 тыс. рублей, в СЗАО — 321 тыс. рублей, в ЮВАО — 316 тыс. рублей, в САО — 294 тыс. рублей, в ЮЗАО — 257 тыс. рублей, в ЗелАО — 229 тыс. рублей.
В январе в массовых новостройках столицы продавалось 22,9 тыс. лотов, в том числе 20,8 тыс. квартир и 2,1 тыс. апартаментов. Относительно декабря прошлого года объем предложения увеличился на 16,3%. Больше всего нового жилья массового сегмента продается в ЮВАО — 4,3 тыс. лотов. В тройку лидеров также вошли СВАО, где в продаже находится 3,8 тыс. лотов) и ЗАО, где продается 3,6 тыс. лотов.
По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, из-за вступления в силу новых условий выдачи ипотеки объем предложения увеличился. К концу января он вырос на 16,3%, при этом средневзвешенная цена жилья снизилась.
