В Москве цены на строящиеся офисы выросли на 13%, сообщили аналитики компании CORE.XP. Стоимость «квадрата» такой недвижимости превысила 370 тыс. рублей.
К концу августа 2025 года цены на строящиеся офисные проекты остаются высокими, отметила глава департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирина Хорошилова. Спрос на офисные помещения со стороны корпоративных арендаторов и инвесторов сохраняется. Они переориентируются на покупку офисных площадей в собственность. В таких условиях формируется дефицит предложения офисной недвижимости.
По данным исследования, в столице в I полугодии 2025 года средневзвешенная цена строящихся офисных площадей достигла 371 тыс. рублей за «квадрат». Стоимость рассчитана без учёта НДС. В 2024 году она составляла 333 тыс. рублей за «квадрат».
В строящихся офисных зданиях класса А, которые продаются целиком, в первом полугодии цены остались на прошлогоднем уровне. В сегменте продажи офисных площадей блоками цены за год выросли на 5%.
Средняя стоимость предложения строящихся офисных объектов класса В+ целиком за год выросла на 23%. Цена предложения офисов этого сегмента блоками снизилась на 5,2%.
Фото: UK-Studio / Shutterstock.com
