В столичных новостройках, расположенных у метро, стоимость «квадрата» жилья за год выросла на 22%, сообщили ТАСС в инвестиционно-консалтинговой компании Ricci.
Новостройки в шаговой доступности от метро становятся одним из самых быстро дорожающих активов московского рынка недвижимости. За год средняя цена «квадрата» в строящихся корпусах в радиусе 500 метров от метро выросла на 22%, она достигла до 734 тыс. рублей. Средняя цена «квадрата» в более удалённых от метро проектах за год увеличилась на 17%, говорится в сообщении.
Такие лоты стоят в среднем на 4% дороже, чем квартиры в новостройках, расположенных в 1-1,5 км от станций метро. Ценовой разрыв достигает 28%.
Почти четверть предложения внутри МКАД — это жильё вблизи станций метрополитена. Основу экспозиции формирует жильё бизнес-класса. Почти половина предложения — это компактные квартиры, наиболее востребованные у покупателей.
В строящихся проектах внутри МКАД сейчас выставлено на продажу около 30 тыс. квартир и апартаментов. Их суммарная площадь составляет 1,8 млн «квадратов». Около 46% от всего объёма предложения — это жильё, расположенное на расстоянии от 500 м до 1 км от метро.
Около 49% предложения у метро — это компактные на студии и однокомнатные квартиры. Доля двухкомнатных квартир составляет 29%, доля квартир и апартаментов с тремя и более спальнями не превышает 22%.
Фото: Oleg Elkov/ Shutterstock.com
