В Москве в январе-августе 2025 года продажи дорогих новостроек снизились на 7% относительно прошлогоднего значения, сообщили РИА Недвижимость в риелторской компании Whitewill. Продажи высокобюджетного первичного жилья сократились до 1,1 млн «квадратов».
По данным компании, на рынке новостроек бизнес-, премиум- и делюкс-класса было продано 19 тысяч лотов. В количественном выражении продажи также снизились на 7%.
Продажи первичного жилья бизнес-класса снизились на 6%, до 860 тыс. «квадратов». Число сделок в этом сегменте сократилось на 5% - до 15,5 тыс. Покупатели ожидают улучшения условий ипотеки, что формирует отложенный спрос.
Продажи новостроек премиум-класса снизились на 13%, до 250 тыс. «квадратов». Число сделок упало на 14%, до 3,3 тыс. В делюкс-сегменте продажи, напротив, выросли на 17%, до 30 тыс. «квадратов». Число сделок увеличилось на 18%, до 207 лотов. В делюкс-сегменте заключается значительно меньше сделок, чем в бизнес- и премиум-классах. Высокобюджетное жильё обычно приобретают без привлечения ипотеки.
По данным аналитиков, средняя цена «квадрата» в сделках с дорогими столичными новостройками за год увеличилась на 16%, до 662 тыс. рублей.
Фото: Pinkystock / Shutterstock.com
