В столице за последние пять лет количество клубных домов бизнес-класса заметно увеличилось, рассказали «Известиям» аналитики компании «Метриум». Чаще всего клубные дома представлены в элитном сегменте, но в последнее время такие объекты все чаще выходят в доступных ценовых сегментах, отмечают эксперты.
Главный критерий «клубности» — небольшое количество квартир или апартаментов в здании. Ограниченный круг соседей формирует однородное сообщество, «клуб», в котором все знакомы. Кроме того, клубные дома отличаются хорошим расположением и нестандартными архитектурными решениями. Нередко их размещают в реконструированных старых зданиях.
В Москве есть четыре предложения клубных домов массового сегмента. Апартаменты в таких домах можно купить в среднем по цене 300 тыс. рублей за «квадрат» (около 5 млн рублей за лот). Цена самых доступных лотов начинается от 3,9 млн рублей (за помещение площадью 12,3 кв. м). Самые дорогие лоты предлагают за 7,4 млн рублей (27,8 кв. м). Обычно это компактные студии с отделкой от застройщика, расположенные в комплексах, где есть просторные лобби, круглосуточная охрана и собственная парковка.
