В августе в столичном районе Хамовники сдали в эксплуатацию новостройку, суммарная стоимость квартир в которой составила почти 82 млрд рублей. Это превышает общую стоимость всех квартир, которые сейчас продаются в Туле, пишет «Газета.Ru» со ссылкой на данные экосистемы Urban.
Элитный жилой комплекс находится на Фрунзенской набережной. Здесь продаётся 185 квартир и апартаментов. Аналитики подсчитали, что общая стоимость всех квартир, которые продаются в Туле, не превышает 60 млрд рублей, в Ижевске — 38 млрд рублей.
Ранее лидером по суммарной стоимости лотов был элитный проект на Якиманке. Общая стоимость лотов в нём составляет 53,22 млрд рублей. Проект возглавлял рейтинг самого дорогого жилья с 2021 года.
По данным Urban, суммарная стоимость всех лотов, выставленных на продажу в Москве, — более 2 трлн рублей. Интерес застройщиков к элитному сегменту растёт из-за отмены массовой льготной ипотеки, которая привела к резкому снижению спроса на жильё массового сегмента. При этом потенциальные покупатели элитной недвижимости сохраняют высокую платёжеспособность и в меньшей степени зависят от условий ипотеки. Из-за этого застройщики переориентируются на строительство дорогого жилья. К тому же продажа нескольких элитных квартир может принести девелоперу большую прибыль, чем продажа сотен лотов массового сегмента.
